美國不少金融機構在這波美國房市景氣擴張的過程中，大幅承作次級房貸 ，使次級房貸的規模快速膨脹。而在美國房市景氣逆轉，聯準會（Fed） 為了抑制通膨壓力持續升息，導致貸款者還款壓力大增，

也造成次級房貸違約率大幅攀升，對美國金融市場產生相關的負面效應， 一些體質比較不健全，以經營次級房貸為主的金融業者如新世紀金融公司等 ，被迫停止業務，甚至倒閉。

同時以次級房貸為投資標的的共同基金、避險基金、以至大型銀行與保險公司 ，都將面臨資產大幅損失的風險。華爾街投資銀行貝爾斯登旗下的兩檔避險基金 ，即是因為投資次級房貸，而出現嚴重虧損。其中一檔基金的資產已一無所剩 ，另一檔基金的價值也大幅縮水至原有規模的九％。

紐約股市為首的全球股市再度出現一波劇烈動盪，其最主要的導火線 就是美國次級房貸危機惡化，使美國房市低迷不振。連帶地衝擊美國經濟 ，而可能對全球經濟產生負面的連鎖效應 而美國房地產業界專家預估，美國房市最早也要到二○○九年才會復甦。

這好像不太三秒？ 哈哈

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