房子

房子+1

房子

rossickk: +1

以我看.我會先想以房子為優先

我也選房子，不過會和性別有關嗎？我男友會想要車子(雖然我也想)，但房子還是我的最愛~(標準宅女？(誤)

您好，想買房子嗎？您可以在噗浪使用房屋搜尋喔 (使用說明)，或直接上樂屋網尋找您理想的房屋。

julier7212: 房子是算是存錢，男生想要有車子是因為出去玩很方便，但是買了車會折舊，要繳稅，要油錢，要保養，出去玩要花錢。

買車容易養車難~~~考慮清楚~~

租車子比租房子便宜…出去玩不是每天都出去玩…但房子卻是每天都要住…@ @

shu Kai Yen：這個我們很清楚，其實都有做了很多功課(為了買車)，大概已經做了2年功課= ="

Wantin：但是男友說如果買車就會很常開，租車子如果只是偶爾出去玩的話那倒是不貴，但偏偏我們又很喜歡假日出門…

julier7212: 買二手車吧!! 我有房子，也有車子，但是車子是買二手的，當初挑得不錯，這台車沒啥修也省油

julier7212: 我省吃簡用繳了3年車貸,每5千公里保養也要花個2-3千,七萬公里保養至少花個1萬...還有每個月的油錢....如果是進口車應該還不只這些~~~~

若是我 當然是買房子先嚕~

james650408：是呀~最近就是因為談車子談不成，我們租屋又好貴，而且不是自己的房子…會有失落感，所以，他有改變想法，覺得買房子還不錯~

我個人是覺得…你每個月繳的房租…繳再久…房子都還是別人的…倒不如買個房子…貸款慢慢繳…這樣房子會是你們自己的…而就算你們現在想先買車子…但房租還是一定得繳…就變成雙方面付出了~~(我不太會用文字敘述-= =)

james650408：我和男友都不偏愛二手車，一開始也是從二手開始看，但看來看去，看久了就是覺得不是很好…

julier7212: 當然是房子，

shu Kai Yen：車子我們都還蠻清楚，所以算起來他也覺得似乎房子比較保值，而且住房子比使用車子的時間長，而且有安心的感覺~

julier7212: i466.photobucket.com/alb...

Wantin：嘿呀~這樣等於是雙重支出呢…所以男友都有點不甘心繳錢給別人~哈哈~因為沒和房東住，等於我們算是這裡的小房東，有什麼問題都嘛是我自第一和房東通知咧~好爛的房東

julier7212: 有共識是最重要，房子買了是20年的事，如果沒有共識，日後會很辛苦。我有個朋友，他女朋友硬要買房子，可是他沒錢，現在就搞得不大愉快

那你要跟房東收一下管理費= =+

james650408：嘿呀~所以最終也是錢的問題，不過我男友他工作算是穩定，而且我們的目標是2房左右的新古屋，也許會等到存款夠的時候才會考慮先買房子吧~當然不會硬買啦~這樣太辛苦了

julier7212: 我的算法不是這樣，每個月付10000出去和每個月繳10000給房子，相差了20000。也許你們五年後可以買，但是也付出了60萬給房東，如果是繳5年的房貸，就付清了60萬

Wantin：因為房東的兒子和我男友同年也唸同間國小，算是有小小關係，但我男友和他兒子不認識，所以會有種長輩的壓力…房東又是帶小孩的保姆，比較離不開身，所以有些事打電話和她說，她都會叫我和其他房客直接說，但我會和她說有些事情我不方便說，因為我不是房東。

我當初沒有頭期款也是硬買，但是現在我並不後悔，因為我不必付錢幫別人買房子。不過要考慮經濟，別買總價太貴的

james650408：所以才會想說要不要現在買個小房子，等以後生小孩再換大一點點的房子。所以就不想要給房東錢了>"<

房子 +N

理由 等我開完會跟你說

julier7212: 先買吧!! 日後換房子，前幾年繳的貸款就會變成下一間的頭期款，目前我也是這樣規劃

james650408：現在又踫到八八水災，聽說政府優惠房貸好像有暫時停止，不曉得還有沒有可以申請，如果可以貸9成的話，或許能買得到小房子>"<

james650408：喔喔！這樣也是很好的耶~想想我們之前繳掉的房租…都可以當頭款了>"<

房子+1

房子 除非像我一樣根部在台灣

julier7212: 我之前有一個好心的銀行員幫我(後來才知他是我們社區的主委)，他讓銀行估價高一點，貸款的成數也是九成，這樣貸款就貸得多，所以我沒有頭款就買了，而且還多一點點錢做裝璜

房子先買~~因為車子是比較非必要性的~

james650408：所以，貸款是銀行員審核嚕？那就是比如估價400萬，可以貸360萬，實際房價可以是300萬，60萬可以拿去裝潢？是銀行估價和房價是分開的嚕？

噗紐的貓奴：嗯嗯！其實我們二人都有摩托車，出去玩其實摩托車是比較方便的，只是下雨會比較麻煩，還有就是熱了點(我在高雄)，但還好是南部比較少下雨~只要快速找到有冷氣的地方就OK了~呵

偶爾要出遠門的話，可以選擇租車~我覺得這樣是OK的~~ 而且買車還要付一堆稅金、保養費之類的~~ 2個比起來的話，房子是可以先買的。

噗紐的貓奴：房子方面有沒有固定要付的稅呀…雖然有去看過房子，但是關於房屋本身的稅還不熟呢…只知大樓要管理費>"<

還有還有~買房子你們都會裝潢嗎？裝潢的程度是如何呢？我怕如果裝潢是比較大型又裝死的那種，以後是不是會不方便呀？

julier7212: 我之前是有朋友買房裝潢是整間屋子都弄,將近十萬,不過是依照自己的喜好去改變的,不過前提是,妳必須確認這間房是否是自己將來都想住的地方,否則,裝潢好要脫手

就要看有沒有跟妳一樣喜好的人喔

房子~~~

www.plurk.com/julier7212 有啊，房屋跟地價稅~但比起來…車稅貴多了喔~~!

julier7212: 是啊!! 所以可以用此方式提高貸款金額

哇哇~~~這樣我有比較了解一些房事，謝謝各位的意見哦~晚上和我男友報告去~哈~對未來的規劃也比較有些基礎~

julier7212: 我個人是建議做點裝璜，避一些樑柱，但是不要大興土木，如果不是要長期住的話。做了裝璜，日後要脫手也可以加在房價上啊

如果是集合式大樓，地價稅很便宜(因為你只分到一點點的地)，不到100元還可以免徵。房屋稅就看你的公告地價是多少囉

先買房子 再貸款買個二手車~先買車子真的是比較虧~

先買房子...這樣我才可以養貓= =+

房子+1...房子會增值...車子只會貶值

小夢喵喵的：沒錯沒錯！這也是我在肖想的目標~CCC

先買車子，車子比較小房子比較大，車子可以帶你四處找房子，房子投資太大，多看多比較，車子買先！

luckier：買車車沒有地方放…新的不捨得放外面>///<

julier7212: 所以還是買房子好阿...每個月房貸說不定比租金便宜咧