公設比 應依使用率分配民眾對公設可能有一些迷思，以為「大樓有中庭花園是導致公設比高的原因」，其實中庭花園大多是「法定空地」而非公設

公設是指公共設施的簡稱,是為了讓該總標的物的使用更為便利所需的公共使用空間,且該空間不得為私人專有或專用,所以按實際使用比例分配到個人的權狀來計價!