買房六招 看穿「虛胖」屋一間房屋除了主建物，陽台、雨遮如果面積過大，自然會反映在價格；至於停車空間車道應由購買停車位的人分攤，但有建商將車道分攤給未買車位的購屋人持分，這很明顯屬於虛坪。