笑死

故事要從今年二月說起，二月份的時候我的四個朋友一起去看房，看的是一間獨棟別墅，兩層樓，一樓是公共空間，二樓是三間套房，還有一間雅房不知在哪裏。當時去看的人很多，由於朋友A很喜歡那間，所以倉促看了其中一間房間就先付了一萬五訂金，他們討論的果是等到六月底，大家原本的租屋處租約到期了再住進去。
總而言之討論了一下，到六月的時候是朋友A、B、C跟和我打算七月初要一起租這一棟。

然後六月底的時候房東開著他的法拉利從台中過來，說要帶我們看房。當時在line上他說有三間套房一間雅房（廁所在門外），一到那邊發現三間套房沒錯，但一間雅房是很小很窄的管家房，沒有窗戶沒有床墊根本無法長期住，於是C當場決定放棄，變成A、B、我三個人一起租。
房東聽我們只要租三間，就主動說租金從一萬五一個月降到一萬二一個月，並且可以給三份合約=有三份租屋補助；再來我們問起電費，房東當時說電費會很貴，因為我們三個用電一定會超過一千度，所以可能到一度八元，但也要等我們入住後才知道實際使用是多少，不過他會用我們付的押金幫我們繳，然後再給我們看電費單，我們聽了覺得應該就是按照電費單的計算，所以電費這塊從這邊開始就有我們兩邊認知不同的問題了。

再來，由於這棟房子之前是作為民宿使用，倒閉後被現在的房東買下來，裡面還有很多開民宿用的東西與雜物，房東說要等到八月底才能找人來幫忙整理+打掃，而且在那之前只有兩間房可以進去確認狀況，另一間是他之前自住渡假的，要等八月底整理完才能讓我們進去看，可是A、B兩人的舊住處租約分別到七月初和七月中，二月時與房東約定的入住時間就是六月底，所以希望房東可以先讓他們住進去，而我是本來就打算舊家租約結束（8/31）再搬，所以我沒有影響，也因為我可以八月底再入住，所以我理所當然是住在房間（1）。

房東答應了我們，並且說可以讓AB當場（6月底）就先搬東西入住，租約則從8/1開始簽就好，簽半年到1/1，電費就從他8月底帶人來打掃後再開始算就好，畢竟要是AB立刻住進來，需要自己清理已經一年以上沒有人住過的房間，一樓公共空間也是很多灰塵跟雜物，他們住之前也得自己清。
房東講完後，我們都可以接受，結果他當場就說要立刻簽約付錢，並且說要多收我們一萬押金，加上二月時A先繳的一萬五，總共兩萬五，未來每一期的電費會從裡面扣，所以我們需要當場拿出12000×6（三人的半年房租）+10000給他，但由於A是國小老師，當時已經快到他的上課時間，所以房東只先跟我們收10000押金，合約就等他八月底帶人來整理時再簽，屆時再付錢就可以了。

我們當時繳的押金

再來房東就回去了，我們三個開開心心地找時間去打掃（真的超髒又超大還有一堆蟑螂老鼠屍體），在七月的時候他們兩個就搬進去住了，不過一直到八月底這期間，由於他們兩個中途有回家住，實際住在那棟房子的時間大概也只有半個月左右。

然後是我越想越不對，因為我明明8/31入住，但合約卻是從8/1開始簽，等於我實際只能住5個月，為了這件事跟房東商量了一下
最後的結果是溝通失敗，我們三個只好自己討論，由提早住進去的AB幫我cover八月的房租這樣。
這時我們就有發現房東處理事情的方式是退款叫我們滾了。

終於等到房東確定簽約時間，8/24他要來跟我們簽約，並找人來打掃。
簽約當天是早上八點，我跟A在花蓮，但A八點半有劇團彩排，B還在澳洲，所以時間很趕。8點一到，我們就看到房東跟房東媽媽，溝通後說B的合約可以等她回來再簽，拍照給房東確認就好。
到了要簽合約的前一秒，房東突然說要再跟我們收兩萬塊押金，理由也是要幫我們繳電費，怕我們後續不繳讓他房子被停電（外面的照明是他繳，但據他所說是跟我們這棟綁在一起）。A由於在趕集合時間，所以沒想太多，就立刻打電話請她媽媽先付房租，也先幫忙我們一起付這兩萬塊，然後簽完合約就先離開了，留我跟房東母子兩人在那邊。
所以截至目前，我們所有的款項結清，租期8/1-1/1，這半年的房租72000，押金前前後後一共是45000元，我們三人總共付給他117000元。

就在A走之後，房東突然跟我說，這邊的電費是按一度電8元算，從當天（8/24）才開始跟我們算，就是我們退租時自己看電錶，扣掉8/24當天記下的已用度數，總和×8來計算（一共有四顆電錶我們要繳），當下我就有提出質疑，但他當時只回我如果有問題的話就退租，錢全退給我們這樣，不過我考慮到只有我一個人無法決定，而且另外兩人已經住在這邊一個多月，東西也都搬入了，就先跟房東說我們會再討論看看，但我們有意願繼續租。
房東這時候跟我說：「你有看到我六月開法拉利來吧，你以為我缺你們這點電費嗎，就算我這裡一百年不租我根本也沒差，你們要租就租不租就退錢走人。」

我 ： ？

然後我回家後，在群組跟B討論電費的部分，也告訴他房東方才要我們多付兩萬押金。然後我先在line跟房東討論電費的問題 ，當時我以為是他不會算電費，想說他會不會是覺得若用超過1001度電，就會變成所有電費一度8元，因為他這時候講的一直都是，我們入住後會讓他原本一期只有500多度的電費變成超過1001度，我跟B還在那邊教他算電費
但如上所見，他沒有要管我們，還是跟我們說不爽就退租 簡單來說電費計算他都懂，但他就是覺得要收我們一度8元才合理，理由是租金已經算我們很便宜了，而且一開始就有跟我們講過電費會很貴。

（更新了一下更清楚的圖片）
不過我們的合約上是這樣寫的 ，應該就是要按照台電電費單繳費才對。
當天下午兩點，我去確認他的身分證（他超沒禮貌直接把證件嘟到我面前，跟我說不是要看嗎現在看啊你看啊，超像叛逆期小屁孩），然後也請他讓我看一下往期的電費單，結果我發現根本不是一整棟算在一張單上，明明五顆電錶都是分開繳費單（一顆外面的照明他繳，我們繳各自房間的三顆+一顆一樓室內公用電費），所以應該是沒有任何一張單會用到超過1001度，導致要繳1度8.多元的電費才對。
我當面提出這個質疑後他就開始說詞閃爍了，先是說有告訴過我們一度8元，我們都答應了才跟我們簽約（並沒有好嗎），然後又說他自己是個好房東，我們可以問鄰居（隔壁棟也是他的喔ㄏㄏ，但就是單間的宿舍套房）

然後這件事就暫時先這樣，畢竟我過兩天就要搬進去了，原本的租約也要到期，眼下臨時也找不到能夠只簽半年的房子。
在8/28的時候還麻煩店長跟店長朋友幫我搬家，但因為那幾天都要上班沒空整理，於是我8/29開始先住到了B的房間，打算等我9/1休假再來整理房間，因為我房間自從他們8/26打掃完後還是有很重的死老鼠味，廁所燈也不會亮，要等師傅來幫我看一下。

結果8/31晚上，B自己私訊了房東，表示自己還是沒辦法接受電費這樣計算，想繼續溝通看看能不能就按照台電計費，一度8元的電費對我們來說真的是很大的負擔，而且他回到花蓮時沒有看到房東留下的合約，所以也還沒簽約，只是有先匯了房租而已，或是能不能只退她那一間的房租，我跟A則繼續住，答案是不行 。
但房東給了我們三個選擇 。

我：當然是趁他願意全退，快逃啊

不聽房東放屁他就賺不到我們的錢，嘻嘻

所以，由於A還在澎湖回不來，由他媽媽下來幫他收拾，昨天火速找好了新住處簽了約，現在正在請搬家公司幫他搬過去。
B的爸爸明天會開車下來幫他搬，他要直接回台北了。
我要去七星潭附近跟朋友夫婦，三人一起住一棟三層樓透天，租金可以一個月一個月付給他們，一個月5000。

明天房東會來點交房子，當面退錢給我們，由於他前期表現實在太靠北，A的媽媽跟B的爸爸都會在，還要要求他簽終止房屋租賃契約書，希望有大人在場會讓這位富二代收斂一點。

晚點下班老闆們還得去幫我搬我的東西 真的很感謝無限的感謝，而且還是要先放店裡，星期四再搬去我之後要住的地方

現在就等明天事情都結束了我再上來更新

有看過房間的應該都知道那間有多漂亮有多棒……房間有king size雙人床、溫泉浴缸、整棟都是木質結構也有挑高、獨立大陽台、整面落地窗，一樓有餐廳、中島、交誼廳，都只有我們三個可以使用，所以其實我們都很不願意放棄，但真的是房東太不講理太蠻橫了，不如趁他願意全退快點跑。
（他還一直說他房租很便宜就算加上一度8元的電費也沒多少，這麼好的房間租我們這個價格已經很扯了我們還不願意珍惜，哇草，神經病，有種按法律來啊）

哇靠八度他怎麼敢

真的是鬼故事欸⋯辛苦了

超神經的真的要趁他願意給錢時快跑

san579: 我聽到一度8元我真的是想給他一拳說你不是富二代嗎，富二代還要賺這種錢算哪門子的富二代

J_lis: 剛把東西搬到店裡暫放，星期四還要搬去七星潭……要不是大家幫我我真的快鼠掉

xinyi02200059: 對我真的快下次，以後絕對要先講清楚先簽好合約再說其他的（但這次也是這樣啊只不過這位大爺沒有要管合約）

jolin920605: 有夠恐怖的他根本找到免費清潔工

xinyi02200059: 幹對啊？我們甚至把落地窗的防塵縫隙貼用叉子慢慢鏟下來換新的欸？？？？

一度8元真的好鬼，我現在覺得租屋問題只要一有不對勁（不管是房東/室友/房子）就走為上策，人還是要相信直覺不要咬牙硬撐不然真的後面後悔生氣的都是自己⋯⋯（現在的我有點這樣的狀況 ）

一上線就看到鬼故事幹

今天退租，全程算順利，我們也有偷錄音
本來是要求房東簽終止房屋租賃契約書，結果他不簽，而且還要把租約正本都拿走，點點點
但我們有錄到他說電費租金都不算我們，房間也檢查了不會再有其他問題，所以就算了ㄏㄏㄏ

HoniiMon: 我要回去找家狗嗚嗚

rwyio: 真的很恐怖，我們被漂亮的房子蒙蔽雙眼XD話說你還好嗎

租約正本拿走，他是怕被告或是檢舉吧

san579: 哇真的假的 他還知道自己這樣違法啊