化被動為主動，1.有無書面租約？看清楚租約中對「退租清潔」、「押金退還」及「點交」的條款是怎麼寫的，2.保留證據:退租前的照片或影片（顯示已清潔、房況良好）
通訊紀錄（例如 LINE、簡訊、Email）顯示房東態度或言論，房租與押金的付款紀錄（收據、匯款紀錄），即使房東拒絕配合點交，你仍然可以主張自己已經盡到租客義務，重點在於你有「已清潔與恢復原狀」的證據，你有「通知房東前來點交」的證據（建議用書面、簡訊或錄音方式保留），3.他要走法律途徑，也必須提出證據，如果他沒有具體損壞證據、只是主觀認為「不乾淨」，法院多半不會支持，可向地方政府消費者保護官或地政事務所的租賃糾紛調解委員會申訴，若金額不大，也可以考慮小額訴訟（例如押金未退還）

也可以用存證信函要求告知點交時間，如果房東不來視為點交結束，押金不返還也是採用存證信函催告。這些都請保留好日後上法院都是證據，訴訟雖然漫長，但有必要

如果對方的言詞有涉及人身威脅（例如要傷害你）、恐嚇取財、或公然侮辱、誹謗等內容，依照《刑法》或《民法》，都可能構成可提告的情況

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