我也不知道0.0

EP387 | 第三季央行理監事會議決議揭曉！ /央行理監事會信用管制問答懶人包 /租賃條例修法草案通過...

聽起來大方向是立意良善
但是有一些細節(操作型定義)仍待釐清
最怕好心做壞事

南韓「限房令」史上最嚴！ 幾千萬的房子只能貸431萬、發生恐慌搶購潮 | 國際焦點 - 太報 TaiSo...存

南韓好猛喔，這之後會房價爆跌耶

聽說南韓已經開始跌了
首都圈的房屋只限買來自住才可交易

只是所有調控房市的措施都要把心理因素考慮進去，不然就會像台灣去年的亂象：
預售屋不能轉約+交屋後5年內加重房地合一稅，原意是希望真的要買要住的人才買房，降低流通性，以降低投資客的有利因素。
結果變成新成屋轉售流通量大降(=鎖籌碼)，沒買到預售就10年後再見=FOMO搶上車

還有新青安，原本是要讓自住小白也能買房，降低年輕人門坎。
結果變成限時貸款大特價，5年寬限期不用還本金，剛好撐過房地合一稅的鎖定期=政府作莊，大家都來賭一把。
不用還本金還造成銀行房貸滿水位.......

真心希望這種中長期的政策要細緻規畫好再推出

我一個經濟系的朋友超痛恨新青安