不能 台灣要看風水的

台灣的工班素質有辦法跟得上設計師的精緻設計嗎?

會啊 很好奇台灣能不能~ 工班... 就看設計師的溝通能力了~

不過我們每次看都覺得，他們的案例幾乎都是獨洞木造房居多，，果要重拆隔間、牆壁開窗、甚至屋頂挖洞都比較OK，我幾乎很少看過公寓或及和室住宅的案例，不過日本的建築師在建公寓時，格局的配置顯然比台灣的建築師周到多了，台灣隨處可見不人性化的住宅，唉

尤其我非常CARE『晾衣服的空間』還有整間的採光，總是看不到滿意的公寓

總覺得設計師特別跑去自己做的東西都很鳥

沒錯!工班素質跟設計者溝通能力都很重要!

JIN0911: 的確!最大個差異就是兩個國家建築的方式有些不同~

JIN0911: 台灣建商蓋房子是整體規劃是單價導向,單戶格局規劃是總價導向.

Houtz: 學長是說日本人那種一點點東西就大驚小怪的民族性嗎?

【台灣建商蓋房子是整體規劃是單價導向,單戶格局規劃是總價導向.】？看不懂

一般依據建築物使用類別可以決定容積比與公設比等,建商再以幾種建築物型式來訂出合乎利潤的"每坪單價"進行整體規劃.另外每個銷售單元(戶)通常以"單戶總價"訂定後,再進行室內格局配置.

舉例來說:銷售對象鎖定中產雙薪階級的話(貸款成數與頭款業界會有調查參考值),可能總價落在8000K-12000K(假設),在新店可能規劃36坪,在板橋可能30坪.(同樣建築類型來說)

舉另一個例子:桃園中壢地區稍偏遠地區有一些透天厝,有蓋成四樓,也有蓋五樓一樓停車,也有地上三樓地下停車,些微的差異反映在區域每坪單價上.

以上是個人意見!有專家可以指正補充更好!