中央銀行帶頭打炒房，的確收到讓投資客縮手效果。房仲業者發現，只要房價稍有鬆動，自住客急忙進場；建商說，目前各指標案，多由自住客與置產客撐盤，預料接下來的農曆7月房市，應「淡季不淡」。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，過去兩、三個月房市交易量的確較3月、4月時略減，

但近日的中古屋市場，只要房價稍有鬆動，自住客即開始進場。徐佳馨說，如今多數人都已體認到「房價不太可能再降了」，因此對價格很敏感的自住客，若看到適合的物件、價格也可接受，就會立即出手。反倒是投資客，因為金融機構緊縮放款，加上房價高、轉手獲利空間不大，因此很少出手。