本來第一個會中彈的就是沒有那個價值的地方

看會倒幾家吧

攤開報紙看不到囂張的房屋廣告的日子 快看到了

PaiChen: 看今年夏天有沒有建商推淡水吧

猙心-2-110325 空地稅無敵 不戰而屈人之兵 天龍國停車位"框金包銀"{台語} 穿HangTen土包子不要來擠 我最怕醉了(沒有啦! X2) 河蟹黨風俗情義 分肉桶牽裙帶稱兄道弟 才叫精英

天龍國天龍城要被炸到還很久w

kiichi: 還是有方法的,遷都高雄.不過得要政府耐得住反彈

asiro: 文中有說到希望中南部應該排除於奢侈稅之外... 這樣的說法好像是北部炒房該死, 中南部炒房無罪的感覺...

asiro: 應該會很少了吧!! 前鎮子廣告超兇的台北灣, 最近都聽不到聲音了...

julian_tsai: 因為北部已經沒啥空間了,拿來治標也不賴啊.反正人家唉唉叫的內容每次都是年輕人買不起台北市區的房子不是

天龍國裡 到底是甚麼人在住啊

PaiChen: (指)

julian_tsai: 沒有建商白癡到冬天賣淡水的吧 w

asiro: 那是! 東北季風一吹來... 來看房子的人通通都被吹跑了...

asiro: 台北市的房子年輕人怎麼可能買得起... 前幾年平均價40萬就已經哀哀叫了, 今年跳到50萬以上... 這已經是一般上班族一年可以存下的錢了吧!?

julian_tsai: 一年存50萬?年輕人一個人的年收,差一點的大概也才剛過這個數吧...除非吃家裏住家裏,不然想都別想.

中南部房仲業者說，南部房市「躺著也中槍」；近兩個月北部客不再南下投資. 業者說，中南部不少小型房仲業者，業績多仰賴北部投資客.

從 "躺著賺" 變成 "躺著也中槍"

[諸神的黃昏] 商周專題--房市大反轉 8年多頭行情急煞車，恐慌才剛開始

Chiyenms: 不過這件事也同時指出了"會來中南部買房子的,投資客暫不少"的事實.

這期寫得不錯 可以看看

泡沫了八年 大概也要花個八年消泡泡吧

一般大概是 4:1 到 3:1 吧

去中南部買的 都套牢吧

等到利息錢付不出來 就倒了

反正就是看大家的口袋深淺,反正夠深的人就是"股市套牢當股東,房市套牢當房東".淺的人就自求多福了.

現在利率很低的, 不是原本就投機性質的人在買的話應該沒差

口袋深深>>樓上

PaiChen: 我就是典型的房東啊 ^^;

本來就是要自住沒要轉賣的話, 這沒動到房貸利率, 也沒抽到 2 年以上時的轉賣收益

[讚]

asiro: 是個大家

要應景一下,拿個竹掃把出去打個地嗎?

Chiyenms: 是呀! 如果是抱著自住或是出租的心態, 應該差別不是太大... 最怕的是利率的上升... 那才是真的會逼死那些買房子的人...

asiro: 剛剛看到一篇好玩的報導, 裡面還有東京跟台北的比較 雖然說現在輻射危機, 但是參考看看也很好玩!!

julian_tsai: 我之前有考慮過,不過考量到房屋維持費用及生活消費都是台灣的好幾倍,所以放棄了.現在才會考慮沖繩就好.

julian_tsai: 如果要做為房租投資,稅賦問題、空屋率問題及收入匯回問題都得考慮進去.綜合來說不一定會比台灣有利到那去.加上還得要在當地請仲介管理又是一筆支出.

julian_tsai: 拿這間 練馬區1975年的房子 來說好了,管理成本每月18000円,如果不是由房客負擔的話,每個月就先扣掉這麼多,更別說空屋時的支出了.

日本的話 要注意房東責任和房客保障條款

Chiyenms: 還有經濟問題.現在房東都不敢收啥禮金了,因為越來越多人租不起房子.

asiro: 管理成本還真高呀! 啥都不作, 每個月就大概要台幣六千的支出...

帶帳篷去沖繩 Long Stay ?

或冒充某烏賊娘 去海之家打工

PaiChen: 去把普天間對面的土地買下來蓋大使館 w

那邊是 米國租界地吧

PaiChen: 是佔領區沒錯 w

米日友好 再租百年

PaiChen: 前提是米國的經濟要能撐得住吧...我怕老米後來會提議把第七艦隊"租"給東亞諸國.

那就租給好朋友日本吧 反正日本有錢

船上的員工 也一併出租

有本事炒房的大多都是賤商和財團,這種早就賺飽飽了也不怕,只會在那該該叫說少賺了...

Gourry287: 是呀! 你沒看到建商去年的盈餘多高呀... 該賺的早就賺了, 現在叫兩聲只是因為少賺了!!