ㄟ 不是啊
只是在規劃繼承房子的事情
可以討論選擇到要我一開始就要先簽本票搞負債嗎...
我自己比較希望房子要就3個孩子找一人掛人頭或是3人平分就好啊...
我自己根本就沒打算拿這間房子貸款創業之類的
自己家開公司的狀況我都經歷過了
我寧可去外面給人請,自己在做點簡單的副業賺錢就好
我根本不想要因為繼承房子股份的問題搞到施破臉或是一開始就要我簽本票
latest #43
我媽跟我爸之前經營公司到最後
被合夥人騙錢又因為能夠接到的訂單越來越少
導致還要去跟保險銀行貸款去給員工發薪水
我爸擔心我大妹在未來如果持有房子的股份
會拿去銀行貸款,如果貸款沒還的話
銀行就會找另外兩位持有人 我跟小妹來還錢
然後就討論一個方案
要我簽下本票去買我兩個妹妹的股份
ㄟ 不是啊...
我自己的經濟能力我知道
根本在未來10~20年都繳不起那兩筆股份
到時候我不是又要去跟銀行貸款去還本票的錢...
立即下載
就不能選個和平點的方案嗎...
犬夜叉
3 years ago
共同持有即可 如果單方面要貸款之類好像得同意才可以
Ian
3 years ago
極盡可能地保護特雷拉自己的將來,避免債務纏身,為最高指導原則。
jvc00711: 我爸在後龍有一棟3分之1股份的房子
他也是因為那間老房苦惱很久
繳費的時候只有兩個人在繳
賣房的時候就多冒出一個人要分到錢
共同持有就可以了,共同持有可以阻止三個其中一個拿去貸款(因為要經過另外兩個同意)
所以不會有私自貸款造成你們兩個要幫忙還的問題,要是有,就是偽造文書。
還有一個做法自私一點就是直接放棄,這樣不管正的負的理論上都不到你頭上
IanHo79: 我現在就在想辦法避免一開始就要我去買股份的問題...
nakahikari: 但我爸說他們就是共同持有衍伸出一些問題
3個人共同持有房子
但是繳房貸水電 都只有兩個人在出力
等到要賣房的時候另外一個沒在幫忙的人就要說分到錢
結果搞到現在房子還賣不掉
犬夜叉
3 years ago
nakahikari: 我老家目前房子就是共同持有 問題很少
犬夜叉
3 years ago
aa355499: 可愛的長門 現在能力發揮中qq
nakahikari: 其實我也想過直接放棄 省的一堆麻煩
給跟我住一起生活的小妹繼承
但我爸跟我小妹又一直希望我要去自己爭取
啊 我就不想因為這事情搞到全家都很不合
有凝聚心的媽媽都過世了
我爸再過一陣子就要飛回中國
到時候家裡就只剩下我跟小妹
大妹住外面跟她男友住一起
那間房子還是她男友父母買給他們住的
她只要平分繳水電就好
之後她也會把戶口遷出去
我也只是希望生活能夠在變回以前那樣
每個月平分繳費
下班放假就做自己的事情
大妹現在有回來堅持說要她的那一份嗎?
koumoon: 我之前私下有問過
她說要不要她都無所謂,她自己也有想要自己買房,戶口也會遷到五股那邊
但是我爸跟我小妹一直覺得說
以後大妹的男友會出來說話,認為大妹現在很多事情都是被她男友影響
大妹現在都只跟我聯絡
她不想跟我爸還有小妹說話
可能是因為我比較好說話吧,也不會一直強硬她要做甚麼
犬夜叉
3 years ago
aa355499: 凝聚力在小特身上 就先問要不要共同持有吧 然後稅金部份要談好 基本是由住在這房子的人負擔 畢竟算是祖屋了
那直接跟家人談說要求大妹放棄然後你跟小妹共同持有呢?
感覺這樣跟大妹提他也會直接說好
koumoon: 這點我之前也有私下問過
大妹覺得都可以
但是我爸跟我小妹一直很堤防大妹他男友
怕外人去影響大妹來干涉
jvc00711: 繳費是應當了
但他們是考量到以後房子其他用途
犬夜叉
3 years ago
aa355499: 基本上小特在處理的話應該是擁有決定權 但先登記共同持有 怕的話請律師寫但書吧
聽起來要說服的反而不是大妹…
同意樓上,可能也不用律師,因為只要三人都有簽名的紙本合約應該就是有效力的
jvc00711: koumoon: 今天我爸有想到另一個方案
我跟爸各一半繼承
我占有一半是怕我爸以後有狀況的時候,至少我還有一半他沒辦法去動
我爸的那一半是未來我爸觀察我大妹跟她男友以後有結婚的話
狀況都穩定,也不會真的想動到這間房子,那我爸就會把他那一半平分給兩個妹妹
你小妹太小不適合簽嗎?
不然這樣你小妹好像沒有保障?
犬夜叉
3 years ago
aa355499: 這樣似乎不錯 記得律師要問
koumoon: 是怕說 如果很明顯直接指保管大妹的部分
怕到時候反彈會更大
但如果是兩個都妹妹都保管的話,那大妹就比較不會那麼覺得是只有針對她
因為目前討論的方案都沒跟她說
koumoon: 我到時候也會把一些文件交給小妹保管
不然怕我哪天腦抽,至少文件給小妹保管我自己也不會動到
jvc00711: 恩恩><
反正我的目的很簡單
趕快回歸以前的生活就好
我覺得這樣的話,聽起來還ok
koumoon: 不過因為房貸還沒有繳清
在銀行那邊繼承會變得有一點麻煩
複數繼承人的時候銀行作業會變得有一點卡
所以可能最終決定會變成只有我是繼承人
這樣作業程序上會比較好用
表面上是我一人繼承房屋掛房貸
實際私底下是我爸跟3個孩子所有
這筆房貸是有住在這家裏的人每個月分攤繳
重要文件就打散成3人份
這些也要白紙黑字寫下來
不然到時候發生什麼事情沒有保證
結果變成你一個人要背債務就糟了
koumoon: 是啊 到時候都要把條件寫下來簽名
犬夜叉
3 years ago
aa355499: 小特要接下 就得要擴大營業了 要不然負擔..
jvc00711: 只能挪用自家要結束營業的公司裡的錢來繳費了
犬夜叉
3 years ago
aa355499: 挖哩勒
jvc00711: 我是公司負責人
反正這間公司也正在慢慢收了
上禮拜就在把能動的都轉到個人裡了
沒辦法支撐就慢慢轉售吧
ㄊㄊ老婆辛苦了..
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