othala
2 years ago @Edit 2 years ago
嗯,原來韓國有租房房貸貸款阿。(雖然說那個是神奇的全租房,不用租金而是用超高的押金換一段時間的租房)

但是這樣一套房子貸兩次款,讓炒房客可以立刻放大數倍槓桿的做法,政府居然還有扶持政策,難怪房價不可能下來,或者說一旦下來這個國家就是直接炸掉。
latest #8
jyuriko
2 years ago
台灣香港也差不多啦
(❍ᴥ❍ʋ)
2 years ago
沒人想在自己妊內炸成雙胞胎
韓國就...
算了我覺得真要講哪個國家也是很神奇一堆東西講不完
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野良, 扁尾。
2 years ago @Edit 2 years ago
可惡你們都沒人跟黒猫一樣想看隨便哪幾個國家炸掉的...
othala
2 years ago
jyuriko: 全租房的押金是房價的八成阿,這個至少可以上四倍槓桿欸…

我剛剛看到一個新聞前陣子首爾有房東靠這個滾到兩百六十間房然後暴雷。
othala
2 years ago
noranekomatagi: 因為格局太小。
Louisbb
2 years ago
全租房真的很神奇,一間1000萬的房子,屋主可以貸款800,然後全租出去收800萬現金,然後租客可以貸款640萬。等於屋主買一間房,全租出去,結果是自己其實一毛都不用拿出來,手上還有600萬現金。
jyuriko
2 years ago
othala: 只是金融法規的玩法不同,相同的是都在炒房,一但炸掉就是比誰炸多誰炸少而已。
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