charcha
@charcha
male Taipei, Taiwan
不動產知識的專家（歡迎討論）www.youtube.com/watch?v=vnRqYMTpXHc
I see trees are green,red roses,too
我看見樹的翠綠和玫瑰的紅艷
I see them bloom for me and you
她們為你我而綻放
And I think to myself
我心中想著
What a wonderful world
多麼美好的世界啊
I see trees are green,red roses,too
我看見樹的翠綠和玫瑰的紅艷
I see them bloom for me and you
她們為你我而綻放
And I think to myself
我心中想著
What a wonderful world
多麼美好的世界啊
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四樓公寓貴過五樓 一樓之隔價差百萬以房屋30坪左右的公寓產品來說，4層樓公寓土地持分約為9~11坪，5層樓土地持分則約為7~9坪，前者較後者土地持分多出將近2坪，加上屋齡較為老舊，比起「年輕」的5層樓公寓，更具備都更的急迫
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買房六招 看穿「虛胖」屋一間房屋除了主建物，陽台、雨遮如果面積過大，自然會反映在價格；至於停車空間車道應由購買停車位的人分攤，但有建商將車道分攤給未買車位的購屋人持分，這很明顯屬於虛坪。
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預售屋「定型化契約」未來考量屆時建商仍會將不變的總價金，個別分攤到不同的組成部份，附屬建物和公設的單價雖然低了，看似公平合理，但是灌到主建物的單價則又更高，合計起來的房屋總價還是不變，最後還是換湯不換藥。
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公設比 應依使用率分配民眾對公設可能有一些迷思，以為「大樓有中庭花園是導致公設比高的原因」，其實中庭花園大多是「法定空地」而非公設
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北市房價高 民眾往郊區「輕移民」我是比較支持外移的!尤其應該以自住為優先,因為不僅住得較舒適,換屋時更有機會賺到長波段!畢竟以投資為主時,眼光和運氣都要俱備是不容易的!!
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黑道干預法拍 法院裁定廢標其實黑道介入法拍市場的狀況從未間斷過!尤其以"海蟑螂"最甚,幸好於88年增修民法第425條-未經公證之不動產租約,其期限逾5年或未定期限者不適用"買賣不破租賃"條款,使得黑道介入大為減少!
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周年慶愈打愈兇 5百貨加入戰局天母在5年前便已經明顯敗市!原因出在封閉型商圈及在地消費族群大量流失至中國, 故天母sogo的經營勢必困難重重,別忘了,當時風光一時的高島屋,也難逃大衰退的命運,何況後來的新光三越與sogo!
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換協力廠商 趙藤雄：要去天堂找連續劇的高潮尚未開演...遠雄與台北市府的官司我看是在所難免!!
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北市Q3預售屋 大安區漲破每坪90萬大安區仍穩居第一名寶座!!